苏州市木渎文化旅游集团有限公司关于木渎镇2025年度存量国有资产（资源）盘活项目法律服务磋商采购公告(JSQY2025-GQ-WZ-C-002)
【信息发布时间：2025-09-15阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
项目概况
木渎镇2025年度存量国有资产（资源）盘活项目法律服务的潜在供应商应在苏州国企采购交易管理平台获取采购文件，并于2025年9月 26 日10点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSQY2025-GQ-WZ-C-002
项目名称：木渎镇2025年度存量国有资产（资源）盘活项目法律服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币捌拾伍万元整（¥：850000.00）
采购需求：
服务对象 | 服务项目 | 服务要求 | 最高限价（万元） | 完成时间 |
苏州市木渎文化旅游集团有限公司 | 木渎镇古镇景区风景名胜资源有偿使用费结算项目 | 1、协助采购方对纳入本次存量国有资产盘活工作范围的意向资产进行梳理，确定目标资产并协助起草、设计资产盘活工作方案； 2、对拟盘活资产进行法律尽职调查，出具法律尽职调查报告； 3、对拟盘活资产进行权属界定，并出具资产确权专项法律意见书； 4、根据木渎镇古镇景区制定结算方案，并按最终确定的资产盘活方案，协助采购方设计、起草项目必需的法律文件； 5、针对该资产盘活项目出具结算法律意见书； 6、协调本项目其他中介机构，包括但不限于评估、可研、审计等相关工作，统筹安排项目进度，确保项目进度； 7、为采购方提供与本项目相关的日常法律咨询服务； | 30 | 合同签订后至出具采购方认可的尽职调查报告、产权界定法律意见书、交易审查法律意见书。 |
苏州市木渎文化旅游集团有限公司 | 苏州市木渎历史文化风貌区旅游发展有限公司相关的政府不动产投资权益转让项目 | 1、协助采购方对纳入本次存量国有资产盘活工作范围的意向资产进行梳理，确定目标资产并协助起草、设计资产盘活工作方案； 2、对拟盘活资产进行法律尽职调查，出具法律尽职调查报告； 3、对拟盘活资产进行权属界定，并出具资产确权专项法律意见书； 4、按最终确定的资产盘活方案，协助采购方设计、起草项目必需的法律文件； 5、针对该资产盘活项目出具交易审查法律意见书。 6、协调本项目其他中介机构，包括但不限于评估、可研、审计等相关工作，统筹安排项目进度，确保项目进度； 7、为采购方提供与本项目相关的日常法律咨询服务； | 30 | 合同签订后至出具采购方认可的尽职调查报告、产权界定法律意见书、交易审查法律意见书。 |
苏州市木渎农业科技发展有限公司 | 生态公益林地使用权转让项目 | 1、协助采购方对纳入本次存量国有资产盘活工作范围的意向资产进行梳理，确定目标资产并协助起草、设计资产盘活工作方案； 2、对拟盘活资产进行法律尽职调查，出具法律尽职调查报告； 3、对拟盘活资产进行权属界定，并出具资产确权专项法律意见书； 4、按最终确定的资产盘活方案，协助采购方设计、起草项目必需的法律文件； 5、针对该资产盘活项目出具交易审查法律意见书； 6、协调本项目其他中介机构，包括但不限于评估、可研、审计等相关工作，统筹安排项目进度，确保项目进度； 7、为采购方提供与本项目相关的日常法律咨询服务； | 25 | 合同签订后至出具采购方认可的尽职调查报告、产权界定法律意见书、交易审查法律意见书。 |
备注：本项目属于统招分采模式，由本项目服务对象分别与成交单位签订合同，价格由本次招标确定，并自行开票相互结算。 | ||||
合同履行期限：合同签订后至出具采购方认可的尽职调查报告、产权界定法律意见书、交易审查法律意见书。
二、申请人的资格要求：
1.满足基本要求：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明；
1.3履行合同所必备的设备和专业技术能力的证明材料；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
（3）响应单位须具备有效的律师事务所执业许可证（若分所作为响应供应商，参与响应的，则总所和分所不能同时参与本项目响应）。
（4）本项目不受联合体投标。
三、报名及采购文件的获取
1.报名时间：自磋商公告发布之日起至2025年9月22日。
2.申领CA证书
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）
3.登录报名
供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login），具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》（下载地址：http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）；
4.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理及咨询：0512-81876166
（3）交易技术支持：
签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417
系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964
5.依法获取招标文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目招标文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目招标文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取招标文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
6.本项目采用网上投标电子评标方式。
7.现场签到：在提交投标文件的截止时间前，报名供应商法定代表人或授权代理人凭制作电子投标文件的CA证书、本人身份证明等原件进行现场签到。未能在投标文件提交截止时间前出示CA证书、身份证明等原件的供应商，视为放弃参加该招标项目。
8.现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子投标文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州国企采购交易管理平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密。解密成功，代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
四、响应文件提交
截止时间：2025年9月 26 日10点30 分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）
五、开启
时间：2025年9月 26 日10点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.报名成功的供应商在下载磋商文件后，对磋商文件有疑问的：可在“苏州国企采购交易管理平台”系统中的“网上提问”专栏进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
2.本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台国企采购平台、吴中区限额工程招标发布平台发布，敬请留意。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市木渎文化旅游集团有限公司
地 址：苏州市吴中区木渎镇藏书朱买臣路1号
联系人：杨经理
电 话：0512-66174215
2.代理机构联系方式
名 称：江苏启越工程管理有限公司
地 址：苏州市工业园区唯新路58号启迪科技园24幢2单元号
项目联系人：李甜
电 话：18550063957
3.监管单位名称：苏州市吴中区木渎镇财政和资产管理办公室
联系人：高工
联系电话：0512-66262204
江苏启越工程管理有限公司
2025年9月15日