苏州市吴中裕景城市服务有限公司关于苏州市吴中区公共卫生中心物业服务项目

项目概况

苏州市吴中区公共卫生中心物业服务项目的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2025年12月31日10点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSHW2025-GQ-G-0622

2.项目名称：苏州市吴中区公共卫生中心物业服务

3.预算金额：人民币陆佰伍拾叁万元整（￥：6530000.00元）

4.采购方式：公开招标

5.采购需求：吴中区公共卫生中心食堂、保安、保洁、工程维修、客服等物业服务，具体详见采购文件第四章。

6.合同履行期限：二年（2026年01月01日至2027年12月31日），具体以甲方通知为准。

二、申请人的资格要求：

A、供应商应当具备下列一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

B、供应商须具备以下特殊条件：无 。

C、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股或互有参股(包括不同供应商管理人员和法定代表人、单位负责人互有参股和任职等可能存在相互围标串标)、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

注：本项目不接受联合体投标。

三、依法获取采购文件：

1、时间：自公告发布之日起至2025年12月12日

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3、报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作都需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

4、费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票

5、未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注阳光采购服务平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1、递交投标文件截止时间：2025年12月31日10点00分（北京时间）；

2、地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.suex.com.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3、本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、开标时间和地点

开标时间：2025年12月31日10点00分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址：

https://ygcg.suex.com.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购服务平台（https://www.suex.com.cn）。有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、技术支持

招投标工具及电子招投标平台技术支持：

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

电话：4009980000  手机：17327190927

4、本项目收取交易服务费，由中标（成交）供应商向苏州阳光采购服务有限公司支付，在领取成交通知书前成交供应商应向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

交易服务费收费标准

中标价（元）	收费标准	备注
20万（含）以下	1000	一个项目(标段)多人中标或一人中多标段的，按实际中标金额分段收取费用交易服务费由中标供应商承担或按采购文件约定执行。
20万-50万（含）	1500
50万-100万（含）	2000
100万-300万（含）	3000
300万-500万（含）	5000
500万以上	按中标金额1‰收取
单项/单标段收费最高不超过 20000 元

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

账号：89010078801500007826

5、费用退还：

招标采购人原因导致招标采购项目终止的(不包括招标采购失败继而进行重新招标采购或其他不适用于费用退还情况的)项目，已交费供应商可申请退还技术服务费(退回至注册信息时填写的银行账户)。

6、中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同 。

八、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：苏州市吴中裕景城市服务有限公司

联系人：潘工             

联系方式：0512-67082100  

2、采购代理机构信息

名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址：苏州市高新区资管大厦8楼

联系方式：0512-65187009

3、项目联系方式

项目联系人：孙翠华、章宏杰

电话：0512-65187009

4、监管单位信息

名称:国裕集团内审

联系人:王工

联系方式:0512-66502813

 

江苏海外集团国际工程咨询有限公司

2025年12月05日