昆山市巴城镇人民政府关于昆山市巴城镇公共停车设施有偿转让项目的公开招标公告

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司受昆山市巴城镇人民政府的委托，为其拟招标的昆山市巴城镇公共停车设施有偿转让项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的国内供应商前来参加投标。

一、项目编号：CXJT-KS-2025-Z-029号

二、项目名称：昆山市巴城镇公共停车设施有偿转让项目

三、项目涉及存量资产内容、服务范围：

项目涉及昆山市巴城镇范围内目前政府所有的部分公共停车设施存量资产，包括：（一）路内停车设施，如机动车、非机动车道上车位、人行道上车位、路侧绿化内车位等；（二）公共停车场设施，如独立公共停车场、人防车库、公园、绿化内停车场、医院内停车等；

项目服务范围包括有偿转让范围内公共停车位的投融资、智慧升级、日常维护和运营管理，其中运营管理具体包括但不限于停车设施的管控与维护，道路、场内巡视，消防监测，安防监测，治安防范及秩序管理，紧急疏散等。项目经营者同时享有取得停车费收入、广告经营收入以及其他停车增值服务收入的权利。

四、项目实施方式：TOT(转让一运营一移交)

五、投标人资格要求：

1.投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料并盖公章：

1.1投标单位具有独立承担民事责任的能力；

1.2投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.4投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.5投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.6法律、行政法规规定的其他条件；

1.7非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件，被授权人须为投标人自有职工，提供近三个月社保缴纳证明。

2.资格审查

本项目采用资格预审，投标单位在购买标书时须向招标代理机构提供以上资格预审条件的证明材料以及下述要求提供的网页截图材料（五、4.5.6）装订成册并加盖公章，一式贰份，原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的招标活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

5.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

6.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。（提供网站对应查询截图）

7.对被全国各级财政部门列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次招标活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标方免除且承担由于招标方在其本国使用本次招标的货物任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及招标方为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

六、招标文件发售信息：

1.报名截止时间：2025年05月12日17:00（北京时间）前（每日上午8:30—11:30，下午13:30—17:00，节假日除外）

2.报名地址：昆山市城北湖商业中心4栋12楼。

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

4.交款方式：购买标书时交纳（现金支付）。

七、投标文件接收信息：

1.纸质投标文件开始接收时间：2025年05月26日09:00（北京时间）

2.纸质投标文件接收截止时间：2025年05月26日09:30（北京时间）

3.接收地点：江苏省苏州市昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层开标室（详见当日大屏幕）

4.接收人：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

5.投标文件：投标文件正本1份，副本2份；电子版1套(U盘)。

八、开标有关信息：

1.开标时间：2025年05月26日09:30（北京时间）

2.开标地点：江苏省苏州市昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层开标室（详见当日大屏幕）

九、联系事项：

1.招标人：昆山市巴城镇人民政府

地址：昆山市巴城镇

联系人：朱先生            联系电话：0512- 57889078

2.招标代理机构名称：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地址：昆山市城北湖商业中心4栋12层

联系人：郭建龙、沈天琪      联系电话：0512-55172223

3.本项目监督电话：0512- 57651312

备注：请贵单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。