苏州市姑苏区住房和建设委员会关于2026年姑苏区城市体检项目采购公告
【信息发布时间：2026-05-07阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
项目概况 2026年姑苏区城市体检项目 JSZC-320508-CJZB-C2026-0049 采购项目的潜在供应商应在苏采云系统 获取采购文件，并于2026-05-19 13:30 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320508-CJZB-C2026-0049
项目名称：2026年姑苏区城市体检项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：152.840000万元（采购包1：88.763500万元；采购包2：64.076500万元）
最高限价（如有）：同预算金额
采购需求：
依据《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）、《江苏省2025年度城市体检工作指引》、《苏州市2025年度城市体检工作方案》（苏住建设〔2025〕13号）、《姑苏区人居环境和空间品质提升工作（城市体检）实施方案》（苏名城保护办发〔2024〕130号），2026年城市体检将进一步更新完善体检工作流程，开展综合体检、专项体检、重点单元体检等多维度的体检活动，切实助力古城人居环境和空间品质综合提升工作，衔接市级国土空间总体规划、市级更新专项规划及姑苏区“十五五”相关发展谋划，系统识别更新本底和主要问题、建立更新项目库，引导城市更新工作规范有序开展，保障姑苏区城市更新工作持续向好。2026年姑苏区城市体检项目工作分为两个标段，第一标段：姑苏区历史城区外，约64.2平方公里；第二标段：姑苏区历史城区内，约19.2平方公里。
合同履行期限：1、综合体检：2026年6月前开展现场调研和数据收集并完成指标评估，完成姑苏区2026年度城市综合体检报告初稿；2026年6-12月动态修正报告初稿，形成年度报告。 2、专项体检：对接相关处室日常巡查工作，定期形成专项体检工作报告。2026年12月，汇总形成专项体检成果。 3、重点单元体检：定期按照市、区两级体检工作专班要求形成重点单元体检报告，2026年12月形成年度工作报告。 4、衔接城市更新专项规划、年度计划、项目库：2026年6月，完成城市更新专项规划、年度计划，建立项目库，后续动态更新。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目非专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。
（三）本项目的特定资格要求：
（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（5）其他特定资格要求：响应单位具有城乡规划编制乙级及以上资质证书。
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云系统
方式：线上获取
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2026-05-19 13:30 （北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
五、开启
时间：2026-05-19 13:30 （北京时间）
地点：苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目共分为两个标段，响应单位可选择其中一个或多个标段投标，但只能就其中一个标段成交，每个标段成交单位为一名。评审时将按一至二标段自然顺序进行评审。按先开先中的原则，确定各标段的成交单位。在合同签订之前，若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。本招标项目分标段采购，进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段响应文件且实质性响应采购需求，但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。
2、本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏政府采购网。
3、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
4、苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。
5、获取采购文件方式：
（1）CA证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆一楼服务大厅，咨询电话：0512-65737699。
（2）参与采购活动
供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照采购公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子采购文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行响应文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：18261002950；
CA技术咨询电话：400-608-6099；
签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；
系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
联系人：郭雅洁
联系电话：0512-68723712
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
单位地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室
联系人：潘莉莉
联系电话：0512-65238816
3.项目联系方式
项目联系人：潘莉莉
电话：0512-65238816