【经开区（杨舍镇）】李巷商务楼新建工程监理

李巷商务楼新建工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目李巷商务楼新建工程（项目名称）已由张家港市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于李巷商务楼新建工程可行性研究报告的批复（张数投〔2024〕41号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为张家港市杨舍镇李巷村股份经济合作社，招标人为张家港市杨舍镇李巷村股份经济合作社，招标代理机构为张家港保税区宏宇建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目李巷商务楼新建工程监理(标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1 建设地点：张家港市杨舍镇李巷村刘市路南侧、老沙锡路西侧、金港大道东侧

2.2 建设规模：拟新建1栋5层商业用房及室外配套，总建筑面积约5900平方米   

2.3 招标范围：总建筑面积5828.53平方米（其中地下465平方米），地上5层，地下1层，建筑高度22.85米，最大跨度10米，包括土建、装饰、幕墙、电梯、水电、消防、智能化、暖通、室外配套及   相关附属工程的监理服务（不含造价控制），总承包建安费1934万元

2.4 标段划分

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备 [工程监理•综合资质]或者[专业资质•房屋建筑工程•房屋建筑工程丙级及以上]（资质）。

3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）（资格）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □是 ☑否

3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。

3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2025年11月28日08时30分至2025年12月8日13时30分；

4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

4.3获取招标文件注意事项详见《关于张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台上线试运行的公告》( http://www.szzyjy.com.cn:8086/zjgsfzx/zjgCity.html)。

5.投标文件的递交

5.1 投标截止时间为：2025年12月8日13时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（http://221.224.155.71:280/TPBidder/）

6.2各投标人均可就本招标项目    标段中的     (具体数量)个标段投标，发包人按下列原则选择中标人：

□投标人最多只允许中标   个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

7.评标方法

本次招标采用  □综合评估法  ☑合理低价法  

是否采用评定分离： □是  ☑否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在苏州市公共资源交易平台、张家港市人民政府网、幸福杨舍微信公众号上发布。

9.招投标监督管理部门及电话：经开区行政审批局0512-58177560

10.联系方式

发   包  人：张家港市杨舍镇李巷村股份经济合作社    

地       址：张家港市杨舍镇章卿村       

联   系  人：秦峰

电     话：0512-58111925

发包代理机构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司 

地    址：张家港市国泰北路15号

联 系 人：朱小燕

电    话：13862265174

2025年11月27 日