建华村社区服务用房室内装修装饰工程设计施工(EPC)总承包项目

建华村社区服务用房室内装修装饰工程设计施工(EPC)总承包项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目建华村社区服务用房室内装修装饰工程设计施工(EPC)总承包项目已经批准建设，项目业主为常熟市虞山街道建华村村民委员会，建设资金来自自筹。常熟市虞山街道建华村村民委员会委托常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目建华村社区服务用房室内装修装饰工程设计施工(EPC)总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：常熟市虞山街道建华村

2.1.2建设规模：建筑总面积（地上面积）1255.57M2，地上2层，檐高9.2M,框架结构，耐火等级2级。

2.1.3合同估算价：投资额142.3万元，含设计费、工程设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用。

2.1.4工期要求：总工期要求（含设计、施工）：90日历天，计划开工日期为2021年10月29日。

2.1.5其他:

（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核（如需）。备注:承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，承包人修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。

（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

（3）货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。

2.2招标范围：建华村社区服务用房室内装修装饰工程设计施工(EPC)总承包项目，主要内容包括：

2.2.1设计范围（包含但不限于）：完成包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计(含预算)及施工阶段的后续服务等。投标人在投标阶段根据本招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；中标后中标人的方案设计需进一步按招标人要求进行补充、修改，深化为初步设计并通过相关部门的审批；在审批通过的初步设计的基础上完成施工图设计，并通过施工图审查（如需）。

2.2.2施工范围（包含但不限于）：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。具体施工范围如下（包含但不限于）：

2.2.3装饰：包括但不限于（1）原有室内墙体拆除清运:①为了满足本项改造需求拆除原有办公楼室内局部墙体部分。②所有拆除后的建筑垃圾须由承包商自行清运。

（2）办公楼室内改造部分:一层室内功能分布：便民服务中心、综治中心、接待室、值班室、门卫、门卫内卫、过道、强弱电间、公共卫生间、音控室、报告厅、楼梯间等，在满足以上功能布局的基础上对空间进行有序的功能分割，方便开展活动。

①  （便民服务中心）空间的顶面立面二次设计，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品卷帘。

②  （综治中心）空间的顶面四周采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，顶面中间区域采用轻钢龙骨600*600矿棉板吊顶，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

③  （值班室、门卫、强弱电间、音控室）空间的顶面采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，地面600*600地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

④  （过道、接待室、）空间的顶面采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

⑤  （报告厅）空间的顶面四周采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，顶面中间区域采用轻钢龙骨300*1200矿棉板吊顶及穿孔纸面石膏板吊顶，200mm*200mm窗帘箱制作，墙面白色乳胶漆，背景墙面木纹吸音板及木纹吸音板暗门制作，人造石窗台板，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，地台复合地板铺设，石材门口板，成品套装门及门五金，成品窗帘。

⑥  （男卫、女卫、门卫内卫）公共卫生间顶部采用300*300铝扣板饰面，墙面300*600墙砖，卫生间隔断，卫生洁具， JS防水制作，镜子玻璃，地面300*300防滑地砖铺设，成品套装门及门五金，石材门口板。

⑦  （楼梯间）空间顶面白色乳胶漆，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板。

⑧  灯具采用600*600LED平板灯、300*300LED平板灯、300*1200LED平板灯、Φ120LED筒灯、换气扇。

二层室内功能分布：档案室、财务室、副书记室、书记室及接待室、过道、公共卫生间、党建活动区、楼梯间等。

⑨  （档案室、过道）空间的顶面采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

⑩  （财务室、副书记室）空间的顶面四周采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，顶面中间区域采用轻钢龙骨600*600矿棉板吊顶，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，实木复合地板，配套成品踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

⑪  （书记及接待室）空间的顶面四周采用轻钢龙骨9.5mm纸面石膏板造型吊顶白色乳胶漆饰面，顶面中间区域采用轻钢龙骨600*600矿棉板吊顶，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板，铝合金成品隔断、实木复合地板，配套成品踢脚线，石材门口板，成品套装门及门五金，成品卷帘。

⑫  （男卫、女卫）公共卫生间顶部采用300*300铝扣板饰面，墙面300*600墙砖，卫生间隔断，卫生洁具，JS防水制作，镜子玻璃，地面300*300防滑地砖铺设，成品套装门及门五金，石材门口板。

⑬  （党建活动区）广告公司二次设计，地面800*800地砖铺设，地砖配套踢脚线，石材门口板，成品卷帘。

⑭  （楼梯间）空间顶面白色乳胶漆，墙面白色乳胶漆，人造石窗台板。

⑮  灯具采用600*600LED平板灯、300*300LED平板灯、Φ120LED筒灯、换气扇。

（3）水电安装部分:①室内网络及综合布线制作。②无线网络覆盖制作。③投影及音响设备的需求制作。

(4)消防局部改造：防火分区隔断、挡烟垂壁等。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标申请人应具备人员、设备、资金等方面具备相应的工程承包能力，并具备下列资质条件：

建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）施工资质且同时具备建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）丙级（业务范围内含建筑装饰工程设计丙级专项设计业务）或工程设计综合甲级设计资质。

3.2申请人拟派总承包项目负责人应当同时具有:（1）二级注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书，（2）国家注册建筑师或高级工程师职称或中级工程师（中级工程师须具有大专以上学历，并从事工程设计实践10年以上），如拟派的项目负责人同时具有上述资格的，则可拟派一个总承包项目负责人，否则需要拟派二个总承包项目负责人，分别为：（1）二级注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书，（2）国家注册建筑师或高级工程师职称或中级工程师（中级工程师须具有大专以上学历，并从事工程设计实践10年以上），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录（自记录之日起已超过5年的。）

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足下列要求：须由具有建筑装饰工程设计专项丙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）丙级（业务范围内含建筑装饰工程设计丙级专项设计业务）或工程设计综合甲级的设计单位和具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级（或以上）的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。申请人拟派总承包项目负责人应当具有:①联合体牵头方为施工单位的，须具有二级注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书；联合体参与方须具有国家注册建筑师或高级工程师职称或中级工程师（中级工程师须具有大专以上学历，并从事工程设计实践10年以上）。②联合体牵头方为设计单位的，须具有国家注册建筑师或高级工程师职称或中级工程师（中级工程师须具有大专以上学历，并从事工程设计实践10年以上）；联合体参与方须具有二级注册建造师（房屋建筑工程专业）并具备安全生产考核（B类）合格证书。且必须满足下列条件：

（1）联合体各方的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）联合体各方的总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）联合体各方的总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.5申请人中具有施工资质的施工单位须符合以下条件：

3.5.1须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.6本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.7申请人办理投标报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

3.8投标人企业资质动态核查不合格的，按省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告（江苏省住房和城乡建设厅2018第6号文）相关规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1报名及招标文件获取时间为：2021年10月9日至2021年10月14日08:30-16:30（北京时间、节假日除外）。

4.2报名方式及招标文件获取方式：按公告4.3条要求准备报名资料，到常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司（常熟市三环东路8号国际装饰城1幢A4016）现场报名，资料审查合格后扫买招标文件，300元/份，售后不退。

4.3申请人申请报名时须提交报名材料，内容包括下列材料，复印件须加盖单位公章，如以联合体形式申请的，复印件须加盖牵头人单位公章：

（1）加盖单位公章的投标报名申请书原件（格式附后，如以联合体形式投标，只需联合体牵头人出具，加盖公章）；

（2）经办人的身份证复印件（原件核查）；（如联合体投标的，联合体牵头人提供）

（3）企业为经办人缴纳近一年社保的证明复印件（原件核查）、企业与经办人签订的有效劳动合同复印件（原件核查）及由法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（企业法定代表人委托他人办理时提供）；（如联合体投标的，联合体牵头人提供）

（4）联合体协议书原件（如以联合体形式投标需提供）

（5）企业资质证书副本复印件（如以联合体形式投标联合体各方均需出具）（相关规定不作要求的除外）

（6）企业资质动态监管查询截图；（路径：登录江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，点击“企业信息”中的建筑业企业—动态监管不合格资质查询）（具有施工资质的施工单位需提供）

5.投标截止时间

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件的答疑文件为准）为：2021年10月25日13:30（北京时间）。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.疫情防控期间有关注意事项

9.1疫情防控期间，为了避免人员聚集，开标时拟承接本工程的项目负责人无需出席开标会议。

9.2参加的投标人代表必须全程佩戴口罩、不得相互聚集交流，并配合体温检测、登记等工作否则将取消投标资格。

10．友情提醒

10.1请前来参加开标会的各投标单位将车辆停放至虞山街道便民服务中心隔壁的停车场，因违章停车所造成的后果自负。

11.联系方式

招标人名称：常熟市虞山街道建华村村民委员会

地址：常熟市元和路601号

联系人：管飞

电话：0512-52709961

招标代理机构：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司

地址：常熟市三环东路8号国际装饰城1幢A4016

联系人：邬晓霞

电话：0512-52907888