位于相城区虎丘湿地东门市集活动配套场地公开招租
【信息发布时间：2026-03-13阅读次数：】
【我要打印】
【关闭】
挂牌中
挂牌截止时间：
2026-03-20 16:00
微信扫一扫“苏交易” 让你交易更高效
项目概况
项目名称
位于相城区虎丘湿地东门市集活动配套场地公开招租
资产基本情况
配套、环境、交通等
东门有停车场，近8号线虎丘湿地公园地铁站
其他披露事项
1.因历史遗留问题目前无产证，请意向承租方充分了解资产的实际情况及装修施工、行政审批、备案等所有手续，并自行评估租赁风险与责任。意向承租方报名参与，即表明已知晓资产的实际状况并愿意接受招租资产无产证的事实，且已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。
2.场地一共包含四个部分：东门草坪(约200平，电容18kw，电缆距离230米）；新渔桥透明船入口附近草坪(约40平，电容10kw），景区提供外部总电箱，承租方需自行负责电箱外线路铺设工作，需现场踏勘；
3.该市集场地为虎丘湿地春季活动的配套项目，合作方需根据管理方的要求进行业态布局以及美陈布置。
出租条件
租金以外费用
水费按即时价（国家（省）规定的销售水价标准）收取。电费按即时价（国家（省）规定的销售电价标准）收取，变压器和线路等用电损耗按照国家相关规定收取。
与出租相关的其他条件
1.部分场地没有水电，需要现场踏勘，场地以现状挂牌招租，如需进行改造及维护，向委托方提出书面申请，经委托方书面同意后实施；
2.租赁期间的相关证照及手续由承租方自行办理；
3.美食业态需经园方审核，不得与附近已有业态重复或冲突；
4.租金为活动保底收益，商务条款为承租方按营业额（此处营业额指未扣除任何经营成本，包括水电费、税费、手续费等的实际营业额）的15%的比例付给出租方作为场地分成收益。保底收益为人民币50000元整（大写：伍万元整）（含税），即如按照营业额15%的比例计算支付给出租方的分成收益高于保底收益的，出租方有权向承租方收取超额部分。
交易信息
保证金交纳
挂牌期满前支付至交易中心任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。
（1）邮政储蓄银行账号
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市高新区支行
账号名称：苏州产权交易中心有限公司
银行账号：932056013000477498
开户行地址：苏州市虎丘区塔园路150号
（2）江苏银行账号
开户银行：江苏银行苏州虹桥支行
账号名称：苏州产权交易中心有限公司
银行账号：30190188000050167
开户行地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路1168号
报名保证金处置方式
成为最终承租方，报名保证金优先扣除服务费，剩余部分转履约保证金（或履约保证金和首期租金）；未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回。
保证金扣除情形
为保护交易各方的合法权益，意向承租方一旦报名参与项目、交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，即完全同意如下内容并作出承诺，及同意以下保证金扣除情形（出租方违约等原因除外）：
1、如出现“获得交易资格的意向承租方（竞买方）均未作出有效报价”情形，产交中心有权从意向承租方交纳的保证金中扣除最低交易服务费，剩余部分视出租方提出的赔偿额，划转至出租方指定账户。
2、非因出租方的原因，意向承租方存在以下任意一种情形，产交中心有权直接从意向承租方（承租方）交纳的保证金中扣除产交中心预期应收交易服务费，剩余部分根据出租方提出的损失赔偿额划转至出租方指定账户；保证金不足以赔偿的，损失方有权通过司法途径继续追偿：
（1）意向承租方提供虚假、失实材料的；
（2）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
（3）成交后，无故不推进交易或无故放弃承租的；
（4）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订相应合同或不履行合同义务的；
（5）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方、产交中心造成损失的。
资格条件
1.个体工商户、企业法人或其他组织；
2.意向承租方须满足信誉良好，未被纳入全国工商总局企业信用公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的经营异常名录或严重违法企业名单；
3.具有良好的财务状况和支付能力；
4.符合法律法规规定以及标的资产经营业态。
报名注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。
● 线下报名：意向承租方可在公告期内至苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆五楼507室办理报名手续，受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。
● 线上报名：意向承租方可在挂牌终止日16:00前点击“我要报名”，登陆实名认证小程序，线上提交报名材料。
3、办理报名登记请准备以下材料：
● 企业或其他组织：营业执照、法定代表人/主要负责人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等。
● 自然人：身份证、账户信息（银行卡）等。
4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
遴选方案主要内容
至本公告挂牌期满，
1、只产生一个符合条件的意向承租方的，转为协议方式租赁，由产交中心组织意向承租方按报价和租金挂牌底价孰高原则确定承租价格。
协议报价期设置为2个工作日，若意向承租方在规定时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交。
2、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由产交中心组织电子竞价多次报价确定最终承租方和承租价格。
起拍价：租金挂牌底价
自由竞价时长：30分钟
延时阶段时长：3分钟
加价幅度：500元
点击查看《苏州产权交易中心产权交易电子竞价规则》
其他说明
其他说明
1、由交易中心组织成交的项目，意向承租方获得交易资格后，请准时参与竞拍，成交当日发布成交公示。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出租方应及时向交易中心反馈成交结果，交易中心于收到成交文件后次一工作日内发布成交公示。成交公示期为5个工作日。
2、成交公示期满无异议的，成交方（承租方）须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，由交易中心组织成交的，承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部分（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至交易中心指定结算账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。交易中心在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后3个工作日内向交易双方出具成交确认文件。
3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，视为对如下内容作出承诺，如意向承租方存在以下任何一种情形，应承担相应法律责任，出租方及交易中心可扣除该意向承租方交纳的保证金，优先用于支付交易中心必要服务费，其余用于弥补出租方必要损失，保证金不足以弥补损失的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提供虚假、失实材料，或其他情形，给出租方或交易中心造成损失的。
（2）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
（3）获得交易资格的意向承租方均未作出有效报价的；
（4）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的；
（5）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订《资产租赁合同》的。
4、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可在公告期间内联系交易中心工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充分了解资产状况。
5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交纳保证金参与标的资产招租竞拍，表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照资产当前实际状况承租。
