关于苏州市拙政园管理处(苏州市园林博物馆)茶室招租项目的招标公告

苏州市天美达招投标咨询服务有限公司受苏州城投住房租赁有限公司委托，就其受苏州市拙政园管理处(苏州市园林博物馆)委托出租管理的茶室招租在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加投标。

一、项目基本情况

招标编号：SZTMD2025-Z-003

招标名称：茶室招租

招标标的物概况:

招标方式：公开招标

预算金额（即出租底价）：37.38万元/年

租赁期限：2年。（具体进场时间以招标方通知为准）

最高限价：无。

公开招标需求：

1、标的名称：茶室招租

2、服务要求：投标单位承租该房屋仅用于经营茶饮及预包装食品、文创等旅游配套服务，茶室经营时间与拙政园白天开放时间一致。因该茶室在拙政园夜游项目的游线上，且是夜游项目开展增值服务（如雅集活动）、大客户接待服务等的活动场所。

（1）自拙政园白天清园后，茶室室内、室外均由拙政园夜游项目运营方接管，由其使用和经营，每天办理交接手续；

（2）茶室室内、室外的装饰、装修须满足拙政园夜游项目的要求，符合夜游项目的整体风格和功能需求；

（3）投标单位需提供与拙政园夜游项目相融合的运营方案，起到为夜游项目增值、引流的作用。

投标单位承租该房屋禁止用于非法金融活动、娱乐等休闲服务性项目及其他高污染、高噪音等行业的经营（具体业态应经甲方许可）。乙方须遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前，不得擅自改变约定的使用用途，不得擅自改动房屋主体、承重结构，不得损害其他业主和使用人的合法权益。

二、申请人的资格要求：

1. 合格投标人的资格条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加公开招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的公开招标活动。

三、报名及招标文件的获取

（一）报名截止时间：2025年7月4日

（二）报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1519室

（三）方式：现场报名。

投标人须向招标代理机构提供以下资料复印件（缺失、不符、失效、不提供或涂改内容、无法辨识的，均将不予接受）：

（1）营业执照和单位相关信息〔包括：拟报名的项目编号和项目名称、联系人和联系方式（包括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址）〕。

（2）办理报名人员：如为法定代表人，须提供身份证；如为非法定代表人，须提供授权办理报名事宜的法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和受托人身份证。

（3）投标人与其他企业、个人存在控股、管理关系的情况说明，须提供国家企业信用信息公示系统、企查查或天眼查等企业信息查询平台的查询页面完整截图，并对查询结果中体现的与其他企业、个人存在控股、管理关系的情况如实作出对应的文字说明（如提供虚假材料，则一切后果由投标人自负）。

售价：现金500.00元/份（售后不退）。

1、本公告在苏州市公共资源交易平台、中国招投标网（http://www.infobidding.com/）网站发布，其他网站转发无效，对在其他网站或媒体转载的本项目公告及公告相关内容，招标人及招标代理机构不承担任何法律责任。

2、未依照本公告要求实行报名的潜在投标人，视为未参与本次招标活动，不具有对本次公开招标项目提出质疑的权力，但因投标人资格要求或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使潜在投标人权益受损的除外。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件：

时间：2025年7月18日13：00时起至13：30时止（北京时间）。

地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场A座1519室。

2、开标：

时间：2025年7月18日13：30时（北京时间）。

地点：苏州市平泷路251号苏州城市生活广场A座1519室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、凡对本次公开招标提出询问，请按以下方式联系。

（一）招标方信息：

名称：苏州城投住房租赁有限公司。

联系人：董权胜

电话：0512-68557801　

（二）代理机构信息

名称：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1519室　　　　　　　　　　　　

联系人：高飞、梁书方      

电话：0512-65231142-8003

（注：苏州市公共资源交易平台仅作为信息转发平台，不对内容的真实性、完整性负责）