昆山德园投资发展有限公司关于昆山德园会客厅物业服务（一年期）的公开招标公告

建维咨询（苏州）有限公司受昆山德园投资发展有限公司的委托，就其所需要采购的昆山德园会客厅物业服务（一年期）在国内组织公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、项目编号：JWZX2025-QG-002号

二、招标内容：昆山德园会客厅物业服务（一年期）

三、服务期限：提供服务及管理时间为自中标单位开始正式管理及提供服务之日起壹年。

四、投标人资质要求

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的社会信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具有履行合同所必需的服务团队和专业技术能力；

以上（1）-（5）投标单位需提供承诺函原件；

（6）投标人须提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件；

（7）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；（提供对信用信息查询记录截图）

注：1.投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2.欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

1.出售招标文件时间：即日起-2025年06月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。

2.出售地点：建维咨询（苏州）有限公司（昆山市虹桥路79号三层）。

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2025年07月07日13：30--14：00（北京时间）

2.接收截止时间：2025年07月07日14：00（北京时间）

3.接收地点：建维咨询（苏州）有限公司（昆山市虹桥路79号三层）。

4.接收人：建维咨询（苏州）有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2025年07月07日14：00（北京时间）

2.开标地点：建维咨询（苏州）有限公司（昆山市虹桥路79号三层）。

3.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份

八、投标保证金及预算：

1.投标保证金：人民币贰万壹仟玖佰元整（￥：21900.00元）

2.交纳截止时间：2025年07月07日14:00（北京时间）

3.本次招标的预算金额为：人民币壹佰肆拾万元整（￥：1400000.00元）

投标保证金实行电汇转账制度，投标供应商在规定时间内以电汇转账方式（金额必须和招标文件规定的数额完全一致）汇至指定保证金账户，保证金汇款凭证加盖公章后随同书面投标文件在开标现场一并递交给代理机构。待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金不予退还，未中标投标保证金在三个工作日内退还。

（保证金交纳账户名：建维咨询（苏州）有限公司    开户行：南京银行昆山支行    账号：0911290000000050）

九、联系事项

采购人：昆山德园投资发展有限公司

联系人：刘主任     联系电话：0512-57273302

招标代理机构名称：建维咨询（苏州）有限公司

地址：建维咨询（苏州）有限公司（昆山市虹桥路79号三层）

联系人：钱敏       联系电话：0512-57262817

十、中标服务费：

成交单位须按国家发改委有关文件的规定以预算总金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%，1000～5000万元0.5%,5000～10000万元0.25%差额定率累进法计算并支付中标服务费（最低收费不低于3000元），该费用应在领取中标通知书时或合同签订后三天内付清。

备注：

1.请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

2.本项目为自行监管项目，监督电话:0512-57455656。

建维咨询（苏州）有限公司

2025年6月17日