苏州市吴中裕景城市服务有限公司关于苏州市吴中区福利中心物业服务磋商采购公告(BDSZ2025-GQ-WZ-C-002)

项目概况

苏州市吴中区福利中心物业服务采购项目的潜在供应商应在苏州国企采购交易管理平台系统获取采购文件，并于2025年3月18日10：30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：BDSZ2025-GQ-WZ-C-002号

2.项目名称：苏州市吴中区福利中心物业服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币大写玖拾玖万元整（￥：990000.00）

5.最高限价：人民币大写玖拾玖万元整（￥：990000.00）

6.采购需求：

本项采购项目为苏州市吴中区福利中心物业服务。服务地点：吴中区越溪镇龙翔路369号。服务范围：苏州市吴中区福利中心保安（包含消控）、保洁（包括洗衣及绿化养护）以及工程维修、工程配电高压值班等物业服务。

7.合同履行期限：一年（2025年03月27日至2026年03月26日）

8.本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求：

（一）合格响应单位一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格响应单位特殊条件：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动；法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

3.其他特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1、报名时间：自磋商公告发布之日起至2025年3月10日。

2、磋商文件售价：免费。

3、报名方式（网上报名）

3.1 CA办理：供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login）。

3.2供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。网址（http://47.102.125.152:8001/zfcgsz/login），具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》。

3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

3.3.1注册咨询：0512-69820846

3.3.2 CA办理及咨询：0512-81876166

3.3.3 签章使用问题：电话/4006776800；QQ/3269174593、2296439417；

3.3.4 系统使用指导与咨询：13914088964 

3.4依法获取采购文件的方式：报名供应商在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期；未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项国企采购活动，不具备对该国企采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.5本项目采用网上投标电子评标方式；电子响应文件制作完成后请于磋商截止时间前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

3.6响应单位在递交响应文件截止时间前，报名供应商凭CA证书、身份证明原件、法定代表人（负责人）授权委托书原件向采购代理机构递交响应文件，并进行CA解密。未能在响应文件递交截止时间前出示CA证书、身份证明原件、法定代表人（负责人）授权委托书原件的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。

3.7现场解密：报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至磋商现场。磋商时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州国企采购交易管理平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密。解密成功，代理机构现场打印出报名成功供应商名单。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。

四、提交响应文件截止及解密时间、磋商时间和地点：

磋商响应文件接收截止时间及解密时间：2025年3月18日10：30（北京时间）

磋商时间：2025年3月18日10：30（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）

五、开启

时间：2025年3月18日10：30（北京时间）

地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心（具体开标室见服务大厅显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易中心（国企采购平台）网上发布，敬请留意。有关该采购项目的澄清、修正及成交等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.所有潜在投标供应商请详细阅读《苏州市国企采购系统供应商操作手册》，网址：（http://218.4.45.172:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：苏州市吴中裕景城市服务有限公司

联系地址：苏州市吴中区宝带东路335号

联 系 人：潘工

联系电话：0512-67082100

2.采购代理机构信息

名  称：步定（苏州）项目管理有限公司 

地  址：苏州市吴中区石湖西路128号A座209室 

联系方式：18625273669

3.项目联系方式

联 系 人：唐玉清

联系电话：18625273669

4.监督部门：国裕集团内审

联 系 人：王工

监督电话：0512-66502813