苏州狮山片区城市更新改造工程（一期）设计

苏州狮山片区城市更新改造工程（一期）设计标段勘察设计招标公告（未进行资格预审）

1.招标条件

本招标项目苏州狮山片区城市更新改造工程（一期）已由苏州高新区（虎丘区）数据局以苏虎数据项建[2026]69号批准建设,项目业主为苏州高新区狮山商务创新区管理办公室，招标人为苏州高新工程建设管理有限公司，招标代理机构为苏州新一造价师价格事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏州狮山片区城市更新改造工程（一期）设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州高新区狮山商务区

2.2建设规模：项目主要实施人居环境整治提升、公共基础设施改造提升、公共服务设施提升三类工程，具体包括：既有老旧建筑改造提升约 640.61 平方米、生态环境改造提升约 45200 平方米、局部路网完善约 4.03 公里、地下管网更新改造约 20.34 公里、全民健身活动基地改造 1 处、农贸市场提升 8 处等。

2.3标段划分

2.4其他：/。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或同时具有建筑设计及市政设计及风景园林工程专项设计甲设计资质，其中建筑设计资质要求为：建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；市政设计资质要求为：同时具有市政行业道路工程专业乙级（或以上）、桥梁工程专业乙级（或以上）、排水工程专业甲级（或以上）或具有市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级（或以上）或具有市政行业行业甲级（或以上）；风景园林设计资质要求为：具有风景园林工程设计专项甲级（或以上）（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备高级工程师（资质）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

    年    月     日至今至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过/工程；

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□/。

3.4财务要求：按招标文件要求。

3.5信誉要求：按招标文件要求。

3.6其他要求：1）拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；2）本项目设计周期为60日历天。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）以联合体形式投标的，联合体牵头人须为符合招标公告中设计资质要求的设计单位，拟选派的项目负责人须由牵头人出具；（2）本项目最多允许3家单位组成联合体投标；（3）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不予通过；（4）参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；（5）联合体成员方须在端口中上传营业执照、资质证书等扫描件；否则资格审查不通过。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为2026年10月22日00:00至2026年10月29日23:59:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5.投标文件的递交

5.1投标文件截止时间为：2026年11月12日 09时30分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州交易集团综合交易平台（建设工程）。

7.评标办法

本次招标采用 ☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法

是否采用评定分离: □是 ☑否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/）、苏州交易集团官网上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

2026年10月22日