常熟经开区2025B-008地块房地产项目候选人公示
【信息发布时间：2026-10-22阅读次数：】 【我要打印】 【关闭】
江苏省工程建设项目评标结果公示
编号：E3205810149106811004001
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该工程招标文件的规定，常熟融城置业有限公司的常熟经开区2025B-008地块房地产项目的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本项目采用综合评估法的评标办法，现将评标结果公示如下：
1、中标候选人情况
中标候选人名称 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 圣峰建设有限公司 | 中亿丰建设集团股份有限公司 | |
投标报价(元) | 229277106.62 | 231079905.67 | 231056800.01 |
项目负责人 | 王志忠 | 张辉 | 匡怡菁 |
保证金缴纳情况 | 政策免收 | 政策免收 | 政策免收 |
（1）、中标候选人项目管理人员情况
单位名称 | 人员类别 | 姓名 | 职务 | 身份证号码 | 职业资格证书 | 证书编号 |
江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 项目负责人 | 王志忠 | -- | -- | -- | -- |
圣峰建设有限公司 | 项目负责人 | 张辉 | -- | -- | -- | -- |
中亿丰建设集团股份有限公司 | 项目负责人 | 匡怡菁 | -- | -- | -- | -- |
（2）、资格预审时的中标候选人项目负责人业绩
单位名称 | 工程名称 | 建设单位/招标单位 | 竣工验收时间 | 单项合同造价（万元） | 单项合同总建筑面积（平方米） |
江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 董浜高端设备智造产业园新建生产厂房项目设计采购施工（EPC）总承包项目 | 常熟新董科技发展有限公司 | 2026.1.13 | 16245.76 | 54365.29 |
圣峰建设有限公司 | 常熟市2022A-008地块住宅项目EPC总承包工程 | 常熟市嘉翰地产有限公司 | 2025.12.12 | 41170.70 | 68400 |
中亿丰建设集团股份有限公司 | 苏地2021-WG-55号地块项目工程 | 苏州和恒置地有限公司 | 2025.8.19 | 85379.62 | 140821.27 |
（3）、评分时的中标候选人企业业绩
单位名称 | 工程名称 | 建设单位/招标单位 | 竣工验收时间 | 单项合同造价（万元） | 单项合同总建筑面积（平方米） |
江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 常熟市2021A-024地块住宅项目EPC总承包工程 | 常熟市嘉孚地产有限公司 | 2025.9.5 | 51250.24 | 85500 |
住友橡胶二期新建分拣车间及仓库配套用房工程项目1-3号车间，1-2号仓库等八工程 | 住友橡胶（湖南）有限公司 | 2023.12.4 | 30561.10 | 122195.64 | |
圣峰建设有限公司 | 新建电子元件制造产业园项目设计采购施工（EPC）总承包项目 | 常熟市福奥新材料产业园有限公司 | 2025.11.5 | 27567.40 | 80000 |
中亿丰建设集团股份有限公司 | 苏地2022-WG-16号地块(暂定名:航空航天产业园项目一期)项目 | 苏州新相数字经济产业发展有限公司 | 2025.7.30 | 81777.60 | 184225.4 |
2、通过资格预审未提交投标文件单位名单及原因
序号 | 单位名称 | 原因 |
1 | 苏州相城建筑技术有限公司 | 通过资格预审后，拟派承接本工程的项目负责人在其他项目上中标，申请更换项目负责人，招标人未同意。 |
3、入围评审结果名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
-- | -- | -- |
4、第一阶段初步评审不合格名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
1 | 苏州中设建设集团有限公司 | 投标时提供的项目负责人与通过资格预审的项目负责人不一致 |
5、所有投标人施工组织设计评分情况
序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G |
1 | 苏州建筑工程集团有限公司 | 7.95 | 7.44 | 8.20 | 7.78 | 9.39 | 7.12 | 8.30 |
2 | 中亿丰建设集团股份有限公司 | 8.15 | 8.15 | 8.60 | 8.11 | 9.54 | 7.16 | 8.40 |
3 | 昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司 | 8.36 | 7.85 | 8.40 | 7.93 | 9.57 | 7.26 | 8.20 |
4 | 江苏汇丰建筑安装工程有限公司 | 8.75 | 8.36 | 9.10 | 9.00 | 9.67 | 7.28 | 8.20 |
5 | 苏州华亭建设工程有限公司 | 8.50 | 8.13 | 8.55 | 8.11 | 9.50 | 7.15 | 8.40 |
6 | 苏州百明建设有限公司 | 7.92 | 7.30 | 8.50 | 7.93 | 8.50 | 7.08 | 8.50 |
7 | 江苏通力建设集团有限公司 | 8.16 | 7.68 | 8.50 | 7.96 | 9.53 | 7.21 | 8.00 |
8 | 圣峰建设有限公司 | 8.32 | 8.06 | 8.50 | 8.28 | 8.52 | 7.14 | 8.60 |
9 | 江苏沙家浜建筑有限公司 | 8.11 | 7.96 | 8.35 | 8.47 | 9.50 | 7.14 | 8.20 |
10 | 常州市科豪建设集团有限公司 | 8.30 | 8.21 | 8.60 | 8.62 | 9.49 | 7.15 | 8.20 |
11 | 江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 8.58 | 9.79 | 9.10 | 8.99 | 9.75 | 9.79 | 8.20 |
12 | 江苏金土木建设集团有限公司 | 8.12 | 7.62 | 8.30 | 7.86 | 9.28 | 7.11 | 8.10 |
13 | 苏州第一建筑集团有限公司 | 8.18 | 7.73 | 8.45 | 7.92 | 9.45 | 7.14 | 8.30 |
6、第一阶段评审投标人得分情况
序号 | 单位名称 | 得分项 | 合计得分 | 备注 | |||
施工组织设计 | 投标人业绩 | 其他 | |||||
投标人信用 | 投标行为考评扣分 | ||||||
1 | 苏州建筑工程集团有限公司 | 7.94 | 0.50 | 7.37 | 0.00 | 15.81 | - |
2 | 苏州百明建设有限公司 | 8.03 | 1.00 | 7.07 | 0.00 | 16.10 | - |
3 | 中亿丰建设集团股份有限公司 | 8.27 | 0.50 | 7.96 | 0.00 | 16.73 | - |
4 | 江苏汇丰建筑安装工程有限公司 | 8.69 | 1.00 | 7.98 | 0.00 | 17.67 | - |
5 | 圣峰建设有限公司 | 8.36 | 0.50 | 7.94 | 0.00 | 16.80 | - |
6 | 苏州华亭建设工程有限公司 | 8.35 | 0.50 | 7.87 | 0.00 | 16.72 | - |
7 | 昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司 | 8.15 | 1.00 | 7.31 | 0.00 | 16.46 | - |
8 | 江苏沙家浜建筑有限公司 | 8.22 | 1.00 | 7.26 | 0.00 | 16.48 | - |
9 | 江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 9.25 | 1.00 | 7.45 | 0.00 | 17.70 | - |
10 | 常州市科豪建设集团有限公司 | 8.38 | 1.00 | 6.39 | 0.00 | 15.77 | - |
11 | 江苏通力建设集团有限公司 | 8.07 | 1.00 | 7.53 | -0.10 | 16.50 | - |
12 | 江苏金土木建设集团有限公司 | 8.01 | 0.50 | 7.61 | 0.00 | 16.12 | - |
13 | 苏州第一建筑集团有限公司 | 8.10 | 0.50 | 7.91 | 0.00 | 16.51 | - |
7、第二阶段初步评审不合格名单及原因
序号 | 单位名称 | 不合格原因 |
-- | -- | -- |
8、废标及原因
序号 | 单位名称 | 废标原因 |
-- | -- | -- |
9、报价修正
序号 | 单位名称 | 修正原因 | 修正依据 | 修正前报价 | 修正后报价 |
-- | -- | -- | -- | -- | -- |
10、第二阶段评审投标人综合得分情况
序号 | 单位名称 | 投标报价 | 得分项 | 合计得分 | 得分排名 | 备注 | |
投标报价得分 | 第一阶段得分 | ||||||
1 | 江苏汇丰建筑安装工程有限公司 | 196457311.38 | 74.71 | 17.67 | 92.38 | 9 | -- |
2 | 江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司） | 229277106.62 | 76.98 | 17.70 | 94.68 | 1 | -- |
3 | 江苏沙家浜建筑有限公司 | 230860415.06 | 76.33 | 16.48 | 92.81 | 5 | -- |
4 | 中亿丰建设集团股份有限公司 | 231056800.01 | 76.25 | 16.73 | 92.98 | 3 | -- |
5 | 昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司 | 231063701.57 | 76.25 | 16.46 | 92.71 | 8 | -- |
6 | 苏州华亭建设工程有限公司 | 231077683.91 | 76.24 | 16.72 | 92.96 | 4 | -- |
7 | 圣峰建设有限公司 | 231079905.67 | 76.24 | 16.80 | 93.04 | 2 | -- |
8 | 江苏通力建设集团有限公司 | 231091571.34 | 76.24 | 16.50 | 92.74 | 6 | -- |
9 | 苏州第一建筑集团有限公司 | 231103001.08 | 76.23 | 16.51 | 92.74 | 7 | -- |
11、拟确定中标人：江苏顺丰建设有限公司（联合体成员：中建五局（江苏）建设发展有限公司）
12、备注：评标委员会根据评标办法和标准，对进入第二阶段评审的投标人在投标报价、施工组织设计、投标人业绩、其他四个方面得分进行汇总（第一阶段评审得分带入第二阶段评审），按总得分由高到低进行排名，如出现并列名次的以评标价较低的优先，评标价也相同的，以施工组织设计得分高的优先，施工组织设计得分也相同的，以抽签方式确定先后排名。符合招标文件要求的投标人大于3家，推荐第一名为第一中标候选人，第二名为第二中标候选人，第三名为第三中标候选人。招标人取第一名为拟中标人。（共14家投标单位，通过第一阶段评审的单位为13家；进入第二阶段的入围单位共9家；抽取的评标基准价计算方法为方法一，抽取的K为：95%，评标基准价为：219476316.18元。）
本中标候选人公示期自2026/10/22起，至2026/10/26止。投标人或者其他利害关系人对上述中标候选人有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对中标候选人无异议的，招标人将发布中标公告并签发中标通知书。
建设单位：常熟融城置业有限公司
招标人：常熟融城置业有限公司
代理单位：苏州金正工程技术咨询服务有限公司
日期：2026/10/22