202601270200102

农村集体资产出租

2026-07-24

2026-07-31

苏州城南宝运联合投资开发有限公司

祥云产业园西楼

11100002

经营性资产

办公用房

苏州市吴中经济开发区天灵路25号25-4

钢结构

11485.12平方米

祥云产业园东楼

11100001

经营性资产

办公用房

苏州市吴中经济开发区天灵路25号25-8

钢结构

5152.14平方米

2026-07-24 至 2026-07-31 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦1楼）

营业执照、开户许可证(银行账户信息)、法定代表人身份证等与营业执照登记一致的负责人身份证、公章、意向单位登记表(加盖公章)、预审单；委托报名者需提供被委托人身份证和委托书；需提供运营合同(自营项目提供房屋产权证)及房产证，以上材料复印件均需加盖公章提交，原件备查。

1000000元

2026-08-03 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

4723650.86 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分10期，付款方式以合同签订为准。

否

5年

开设的行业必须符合国家和当地政府部门规定。

具有独立法人资格的企业，注册资本不低于2000万人民币；信誉良好，不得有任何法律纠纷。报名企业需符合累计管理办公研发大楼或产业园载体面积达2万平方及以上的管理，并提供运营合同(自营项目提供房屋产权证)及房产证。

1.此项目为预审项目，预审及报名需在报名截止时间之内完成，预审联系人：范一凡（0512-65823502）。招租标的为吴中区城南街道天灵路25号25-8、天灵路25号25-4，租赁期为5年（含装修免租期5个月）。 2.该房屋为现状交付，部分房屋问题自行解决。后续装修经营，按相关部门要求进行完善，出让方不承担任何费用。 3.承租后，受让方需将公司注册地址迁至苏州市吴中区城南街道范围内。 4.受让方需知晓目前产业园内仍在经营的企业，企业合同到期后需自行协商是否续租（出让方协助）。 5.该资产为收购资产，所有装修已由评估公司清点在册，受让方需与出让方协商处置内部装修：如使用现有装修（包括但不仅限于家电家具），退租后需按评估数量返还；如不使用，则由出让方负责清空。

“两证”齐全且名称一致

无瑕疵；