202601240200322

农村集体资产出租

2026-10-28

2026-11-04

苏州市吴中区郭巷街道社区集体资产集中经营管理办公室

尹东九村A区配套用房一楼东两间，二楼

02160007

经营性资产

办公用房

郭巷街道尹东九村A区南门

框架结构

1200平方米

2026-10-28 至 2026-11-04 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

苏州市吴中农村产权交易中心（吴中大道1399号农发大厦一楼--业务大厅）

法人单位:营业执照、法人身份证、对公银行账户信息、公章；如有委托，需提供委托书和被委托人身份证。以上材料均需提供原件及复印件并加盖公章。

192456元

2026-11-05 16时30分前 (以银行到账时间为准）

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

769824 元 /年

另行通知

市区级交易中心

此项目的租金支持分期付款，分4期，付款方式以合同签订为准。

否

2年

经营居民生活配套类业态，也可作为单位办公用房。

1、意向受让方须为境内独立企业法人，具备独立承担民事责任能力；不接受自然人、个体工商户参与竞租。 2、经营范围需包含物业管理及餐饮服务项目。 3、经营项目符合安全生产、消防、环保、规划要求；严禁危化、污染、违规业态，不得从事法律禁止行业。

1、该资产无土地证、房产证。 2、该资产位于苏州市吴中区郭巷尹东九村A区，一楼东两间面积为424.26㎡，二楼整层面积为775.74㎡，合计面积为1200㎡。 3、该资产可经营居民生活配套类业态，也可作为单位办公用房。 4、合同期限2年。租金按年支付，先缴后用。装修期（免租期）为2个月。中标后合同保证金为年租金的25%。 5、不开具发票，提供收款凭证。 6、该房屋毛坯出租，在不影响房屋主体结构并符合消防、环保等有关部门规定的前提下，可以对房屋进行简装。简装方案报出租方同意后方可实施，费用由承租方自行承担。合同到期后装修可移动部分归承租方，不可移动部分归出租方，其余不做任何补偿。 7、受让方报名前须对该资产的使用状态、资产性质及现状等进行

“两证”全无

权证不齐；