苏地2024-WG-Z14号地块项目监理

苏地2024-WG-Z14号地块项目（项目名称）苏地2024-WG-Z14号地块项目标段监理招标公告

1.招标条件

本招标项目苏地2024-WG-Z14号地块项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备〔2025〕60号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州蓝林芳桥置业有限公司，招标人为苏州蓝林芳桥置业有限公司，招标代理机构为苏州天诚建设咨询事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2024-WG-Z14号地块项目监理（标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东。

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）项目总用地面积约47192平方米，总建筑面积约86109.27平方米，其中地上建筑面积约47550.69平方米，地下建筑面积约38558.58平方米；拟建设建筑高度≤15m，容积率1.01，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。受监工程造价约45000万元，监理费合同估算价约311.60万元。

2.3招标范围：包括整个项目从开工至竣工（包括但不限于土方、清淤、桩基、基坑护坡、土建及水电安装（包含人防工程、红线外市政桥梁工程）、室内外装饰装修、室外道路、雨污水、绿化景观等工程）整个施工阶段和整个工程保修阶段等全工程监理服务内容，以及委托方认为需要监理参与的所有内容。

2.4标段划分

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[房屋建筑工程监理乙级及以上]或[工程监理综合资质]（资质）。

3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（资格）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人□总监理工程师承担过类似业绩；

至今（以竣工验收证明时间为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格

□

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程（须提供无在监工程承诺书，格式自拟）。

3.5本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

3.6□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025-06-13 00:00至2025-06-20 23:59；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ：2025-07-08 09:30。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

6.2（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标文件中的的重要内容未失实或者弄虚作假；

（5）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见评分细则；

（6）本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见评分细则；

（7）本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；

（8）本项目执行苏信用办[2018]23号文《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》；

（9）本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；

（10）当投标人不足3家时，本项目将重新发布招标公告。

7.评标方法

本次招标采用综合评估法，详情见附件。

是否采用评定分离：☑是□否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/ （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.监管部门

苏州市相城区招标投标管理服务中心

11.联系方式