太湖科学城通安老旧街区改造项目设计

太湖科学城通安老旧街区改造项目（项目名称）太湖科学城通安老旧街区改造项目设计标段设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目太湖科学城通安老旧街区改造项目（项目名称）已由苏州高新区（虎丘区）数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以苏虎数据项建[2025]58号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州高新区（虎丘区）通安镇人民政府，招标人为苏州高新工程建设管理有限公司，招标代理机构为苏州海企国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太湖科学城通安老旧街区改造项目设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州高新区通安老镇区及金墅新街区域

2.2建设规模：本项目拟对通安老街及相关配套进行改造提升，其中金墅港路为城市支路，最大给水管道直径约DN100mm，最大排水管道直径约DN1200mm，改造总建筑面积约171042平方米，最大建筑高度约68.35米，最高建筑层数23层，项目建安费约14430万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备{[工程设计综合甲级资质]或具有[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质]及[市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质]或[市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质]}（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备注册土木工程师（道路工程）或工程建设类高级及以上工程师职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（一）申请人其他资格要求：1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有独立承担民事责任的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司与下属独立法人子公司不得同时申请；2、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体情形为：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（二）招标内容：包括但不限于方案设计及修改、初步设计及概算、初步设计批复后的细化工作、施工图设计及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等。（三）设计范围：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、市政、绿化、及其它配套功能设施等有关本项目的所有设计和相关专业深化设计工作及配合服务，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件（具体详见设计任务书）。（四）备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3、本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；5 、本项目评标办法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；6、被住建主管部门禁止在江苏省级、苏州市级、项目所在地区级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；7、本项目无设计补偿费；8、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行；9、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体成员数量不超过2家。联合体牵头方需具备[工程设计综合甲级资质]或[市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质]或[市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质]，拟选派的项目负责人及授权委托人须由牵头方出具。（2）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。（3）参加联合体投标的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。（4）联合体成员方须在规定的端口中上传联合体成员方的相关证明材料扫描件，否则资格审查不通过。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2026-05-13 00:00至2026-05-19 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026-05-25 09:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、苏州市公共资源交易平台（http://www.szzyjy.com.cn/）、苏州交易集团（https://www.suex.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2026-05-13